Muitas pessoas têm o sonho de ter um imóvel para chamar de seu, mas é importante saber que alguns requisitos básicos devem ser cumpridos para que esse objetivo seja alcançado mais rapidamente. Ter um nome limpo e, consequentemente, um bom score bancário, já garante um bom caminho andado em busca desse sonho. Segundo o Serasa, mais de 65 milhões de pessoas estão inadimplentes no Brasil, acumulando uma dívida que, somada, ultrapassa R$223 milhões. Essa inadimplência, infelizmente, pode atrapalhar a conquista do imóvel próprio.
Quer saber qual a relação entre o seu score bancário e a inadimplência, e como ela pode atrapalhar a compra de um imóvel? Continue a leitura e saiba mais sobre esse assunto e a importância de ter um nome limpo.
O que é score bancário?
O score bancário é baseado no nível de confiança que o banco tem em seu cliente. Ele é baseado, por exemplo, na relação que há entre o cliente e o banco, como o uso de seguros pela instituição, contas em débito automático, uso do cartão de débito e crédito com bom histórico de pagamento, investimentos feitos pelo banco e até assinaturas de serviços disponibilizados pelo mesmo.
Ou seja, o score bancário é uma análise de como o cliente confia no banco e usa seus serviços e, em contrapartida, será dado o mesmo reconhecimento do banco para com o cliente.
Há diferença entre score de crédito e score bancário?
Sim, enquanto o score bancário é baseado no relacionamento com o cliente e no uso responsável dos serviços, o score de crédito é aquele consultado pelas financeiras para saber se a pessoa é inadimplente ou não.
É claro que a inadimplência pode atrapalhar o score bancário também, em situações onde o cliente não paga o cartão de crédito, por exemplo. Mas o score de crédito é feito por meio das dívidas, em si, que a pessoa acumula.
Tanto o score bancário, quanto o score de crédito podem afetar negativamente a compra de um imóvel.
A importância de manter seu nome limpo
Quando você vai até uma instituição em busca de um financiamento para comprar um imóvel por exemplo, seu score é consultado. Por meio dele, a empresa ficará sabendo se você é um bom pagador e o banco pode, ou não, liberar o financiamento para ajudar na entrada.
Caso seu nome não esteja limpo, o crédito liberado para sua compra pode não ser o suficiente para comprar o imóvel, de acordo com o que você precisa, ou até mesmo o empréstimo não é autorizado. Na maioria dos casos, pessoas inadimplentes demoram mais para conseguir empréstimos e não é sempre que eles são liberados pela financeira
Manter seu nome limpo, pagar todas as contas em dia e ter um bom relacionamento com o banco são a chave para conseguir chegar mais perto do sonho de ter seu imóvel próprio ou outro bem que você deseja adquirir. Por isso, antes de dar um passo grande, preocupe-se em ter suas contas pagas para poder garantir uma boa compra e a liberação do seu crédito sem dores de cabeça.
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