Você vive bem em grupos? Viver em grupos, em sociedade, faz parte do comportamento humano há milhares de anos. Através do relacionamento social as pessoas se completam e evoluem para o seu bem-estar e progresso. Os condomínios residenciais, sejam horizontais ou verticais, aperfeiçoam essa experiência com vantagens. Às oportunidades de convivência, acrescentadas da segurança e do lazer, criaram um cenário apropriado para o crescimento exponencial dos condomínios nos últimos anos.
A comprovação desta tendência está estampada em reportagem do Diário da Região no dia 03 de abril mostrando que de 2010 para cá, ou seja, em pouco mais de 10 anos, houve um aumento de 68% deste tipo de empreendimento imobiliário em São José do Rio Preto.
A tendência deixou de ser exclusiva para empreendimentos voltados às classes alta e média, chegando com muita intensidade também à habitação econômica, ainda que a legislação encareça o desenvolvimento da habitação popular qualificada.
Recentes lançamentos de condomínios, mesmo aqueles financiados pelo programa Casa Verde Amarela, oferecem áreas comuns de lazer que lembram clubes, com piscinas, quadras, academia, bicicletários, além de salão de festas, espaço para pets, portaria e muito paisagismo.
A vida condominial está amparada em leis federais, municipais e registros de instituições condominiais em cartório, que disciplinam a propriedade, a posse, contratação de funcionários e prestadores de serviços, controles de acesso, segurança, níveis de ruídos, uso das áreas comuns, padrões construtivos, escolha de síndico, de administradora, etc.
Morar em condomínio, que no passado recente era uma busca por segurança, tornou-se um desejo e incorporou os hábitos mais atuais. Viver nesse modelo exige o aprendizado para uma forma de convívio que precisa ser respeitada para que se tenha harmonia e se desfrute dos benefícios oferecidos.
Antes de decidir-se por morar em condomínio, conheça um pouco mais sobre o regimento interno, converse com moradores, você vai entender as normas que harmonizam aquele local e evitam conflitos. Saiba que além da rica legislação existente, novas regras são ajustadas em assembleia em que o voto da maioria prevalece.
Se optar por morar em um condomínio e futuramente desejar promover alguma mudança, prepare os seus argumentos, mostre os benefícios das novas ideias para todos e se posicione com sensatez aumentando a chance do seu ponto de vista ser acatado.
Acostumar-se a estas regras é um bom exercício de vida, busque sempre o equilíbrio nas relações pessoais, aja sempre com bom senso e coloque-se no lugar do outro. Afinal, a segurança, a tranquilidade e a qualidade de vida são indicadores de que os condomínios verticais e horizontais vão permanecer como os empreendimentos imobiliários mais procurados e é muito provável que em um futuro próximo você venha a fazer parte de um deles, se não já o faz!
Rafael Coelho
rafael.coelho@citz.co
Diretor da Regional do SindusCon-SP
Diretor da Citz Desenvolvimento Imobiliário
